「住宅ローン控除(減税)があるから今のうちに家を建てた方が良い！」
とはよく聞くけど
「実際どれぐらい戻ってくるの？？」
と思っている人も多いはず！
この記事では
「住宅ローン控除(減税)シミュレーションおすすめサイト」
について紹介します！
シミュレーションおすすめサイト
いくつかシミュレーションサイトがありますが私が実際に使った中ではこの「イー・ローン」シミュレーションサイトが1番使いやすいと思いました。
入力画面はこんな感じ。
借入額（1万～2億）
返済期間（1年～50年）
ボーナス返済の有無
金利タイプ
金利
返済方式（元利均等返済・元金均等返済）
返済開始月
新築or中古
住宅の種別（一般住宅・長期優良住宅・低炭素住宅）
住宅購入の契約月
年収（10万～1億）
扶養家族人数
居住地
これらの条件を入力することですぐに結果をみることができます！
実際に使ってみた
試しに、私の条件で入力してみました。
借入額（1万～2億）→3,200万円
返済期間（1年～50年）→40年
ボーナス返済の有無→無
金利タイプ→固定＋変動
金利→最初3年0.35％・その後変動金利（仮に0.7%としました）
返済方式（元利均等返済・元金均等返済）→元利均等返済
返済開始月→本当は2020年12月ですが、過去の月が選択できなかったので最短の2022年1月としました
新築or中古→新築
住宅の種別（一般住宅・長期優良住宅・低炭素住宅）→一般住宅
住宅購入の契約月→2020年12月
年収（10万～1億）→当時の個人年収400万・世帯年収600万
扶養家族人数→3人
居住地→富山県
シミュレーションボタンをクリックするとすぐ結果が出ました！！
固定期間終了後の金利はあくまでも予想ですし、我が家はペアローンなので多少のズレはあると思いますが･･･目安を知れるだけでも嬉しいですよね。
他のシミュレーションサイトもいくつかあるのですが、返済期間の上限が35年までになっていたり、最初の数年が固定金利でその後変動金利になるなど変則的な金利の入力に対応していなかったりするので、イー・ローンがおすすめ！！
気になる人は是非1度シミュレーションしてみて下さい♪
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このようなサービスを活用して自分にピッタリのローンサービスを選びましょう！！
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注文住宅を検討している人は是非読んでみて下さい！
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