ローコストハウスメーカーで建てた我が家も住み始めて2年半以上が経ちました。
家を建てるのにはもちろん大金がかかりますがローン以外にも色々とお金が必要です。
その１つが固定資産税。
今回は家を建ててから３回目の固定資産税額をぶっちゃけます！
３回目の固定資産税
3回目・令和5年度の固定資産税がコチラ！！
74,900円でした！
ちなみに過去2回払った固定資産税額は
令和3年度分が73,500円
令和4年度分が74,200円
なので、1年につき700円ずつ高くなっていますね。
んーなんでだ？？
気になるので市役所に聞いてみました。笑
固定資産税が700円ずつ高くなっている理由
どうやら、我が家の土地が「市街化区域」という分類になったことで土地の評価額が一気に上がっているそうです。
ただ、上がった分を一気に評価額に反映することはできないから毎年少しずつ上がっていて、我が家の場合はそれが700円という金額になるみたいです。
買った土地はもともとは田んぼだった場所が開発されて大型分譲地になった場所だったので納得の理由です。
聞いてスッキリしました。
皆さんも自分の固定資産税額に疑問があったら聞いちゃいましょう！
少しずつ上がってるとか言ってますけど、新築から3年以内なのでこれでもまだ固定資産税の軽減措置期間です。
それが終わる来年の固定資産税は一体いくらになっちゃうんでしょうか･･･
今から怖いです･･･
軽減措置後はどれだけ高くなる？
ネットで調べてみると
理論上約1.89倍〜約1.94倍まで上がるそうです。
74,900円の1.94倍ってことは･･･
145,306円！？！？
しかも、役所の人が言ってた感じだと来年以降も土地の評価額はあがるんですよね？
てことは15万円ぐらいいっちゃうのかな･･･
こんなに高くなることを信じたくない現実逃避精神から、家を建てた人のブログやYouTubeで実際に3年目から4年目でどれだけ固定資産税が変わったか公開している人の記事を調べてみました。
ある人は3年目122,800円 →4年目175,800円 （1.43倍）
ある人は3年目133,000円 →4年目217,000 円 （1.63倍）
ある人は3年目87,200 円 →4年目131,500 円 （1.50倍）
この3つを平均すると3年目 →4年目の値上がり額は1.52倍。
1.89〜1.94倍まで上がっている人はいませんでした。
よっしゃ！！！
理由はよく分かりませんが、建物の評価額が下がることも影響してるのかもしれません。
願望もこめて1.52倍として我が家の4年目の固定資産税を計算すると
74,900円×1.52＝113,848円
これでも10万は超えますね。泣
来年以降の固定資産税は11万円～15万ぐらいの間になりそうです。
来年実際に金額がわかったらまた記事にしたいと思います。
最後まで読んでいただきありがとうございました！
タウンライフ家づくりなら注文住宅の見積を3分で一括にできちゃう♪
▼注文住宅を考えている人必見です▼
このブログでは、ハウスメーカー選びから完成Web内覧会まで全て紹介！
注文住宅を検討している人は是非読んでみて下さい！
▼あわせて読みたい▼
ブログTOPへ戻る
