私は約2年間、北陸地方で大東建託の賃貸アパートに夫婦と子ども2人の4人家族で暮らしていました。
実体験をもとに大東建託の賃貸アパートを評価！
鉄筋コンクリート造のマンション、
軽量鉄骨造アパート、
に住んだこともあり、
そして今は一軒家に住んでいるので
そことの比較もしながらお伝えしていきたいと思います。
まず結論から言います。
トータルで考えて大東建託の点数は・・・
１００点満点中４０点
いくつかの項目にわけて細かく説明していきます！
「住んでてめっちゃ快適なのになんでそんなに点数低いんだ！」
と思う方もいるかもしれません。
これらは私の個人的な感想です。
ただ、興味を惹くために大げさに盛って書いたり、ありもしないことを書いてマイナスアピールするようなことは一切ないです。
全て事実です。
ご理解の上、読み進め下さい。
※本ページはプロモーションが含まれています。
①家賃 ５０点
2階建てアパート2階角部屋の新築３LDKを借りたんですが、
入居にかかった初期費用：約40万円
月々の家賃：約9万円
でした。
立地が良かったので借りましたがちょっと高いですよね...
詳しくはこの記事をご覧ください。
ただ、驚いたのが退去時にかかった費用。
予想していたよりもだいぶ安く済みました！
「大東建託は退去費用が高いって聞くから住むの悩んでる」という人はぜひ一度見てみて下さい！！
②外観 ８０点
大東建託の賃貸には様々な外観がありますが基本的にはオシャレだと思います。
というか、外観だけは、良い？笑
低性能な住宅の外側だけキレイにして入居者を集めるという戦略。
だまされた～！
③間取り ７０点
大東建託に多いメゾネットタイプのメリット・デメリットなどを紹介します。
私はメゾネットタイプの物件に住んでいました。
玄関だけ1階にあって玄関を開けたら目の前に階段。
その階段をのぼって2階に行くと居住スペースって感じの間取りです。
メリットもあるしデメリットもあるし好みの問題かな。
私はあんまメリット感じなかったけど･･･
④設備 ７０点
住んだ時の便利さをおおきく左右するのが設備。
個人的に設備は賃貸アパートの中ではマシな方だったと思います。
あえて言うなら冬のエアコンの効きが弱くて寒かったかな･･･。
それは設備よりも断熱・気密性の問題が大きいと思いますが。
次の記事で大東建託で採用されていた設備を紹介します。
⑤断熱性・気密性 ２０点
大東建託の断熱性・気密性はクソでした！！！
私の住んだ物件が特別悪かったのか...？
特に冬。
寒すぎ。
あと、下の階の人がタバコを吸うと壁や天井の隙間を抜けてくるのか上の階の我が家もタバコ臭が充満するというクソ気密。
それを大東建託に相談しても
「賃貸住宅ってそういうもんですからね。でも一応換気扇の下で吸うとか気を付けるよう注意しておきます」
とモヤモヤする返事。
みなさん、大東建託に住むなら断熱性・気密性は捨てましょう。
（もしかしたら最近の物件は改善されているかもしれませんが）
⑥防音性・遮音性 ２０点
防音用にマットを敷いたりしましたが下の階からクレームがありました。
そして、隣の部屋の人がなんの番組を見てるのか判断できるほどはっきり音が漏れてきます。
もう一生住みたくないです。
いかがでしたか？
もちろん、私の住んだ物件よりも性能が良い大東建託の物件もあると思います。
あくまでも「一例」として参考にしてもらえればと思います。
大東建託～！
２年間ありがとう～！
もう一生住まないよ～！
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